一、租赁商铺交了意向金对方违约该如何处理
若租赁商铺交了意向金，对方违约，你可依据相关法律规定处理。意向金通常不属于定金，一般不能直接适用定金罚则。但你可主张对方返还意向金及相应利息。同时，若双方在意向书中约定了违约责任条款，你可依据该条款要求对方承担违约责任，如支付违约金等。若协商不成，你可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，需准备好相关证据，如意向书、支付意向金的凭证等，以证明对方的违约行为及你的损失。
二、租赁商铺意向金对方违约能否要求双倍返还
这需看意向金性质。若能认定为定金，且对方违约符合适用定金罚则情形，可要求双倍返还。根据《民法典》规定，当事人可约定一方向对方给付定金作为债权担保，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应双倍返还定金。
但如果仅是意向金，未明确其定金性质，就无法主张了双倍返还。实践中，若双方签署的文件仅提及“意向金”，未约定适用定金罚则，一般不能按定金处理，此时可要求对方返还意向金并承担一定违约责任，比如赔偿因违约造成的合理损失等。
三、租赁商铺交意向金对方违约法律上咋维权
若租赁商铺交付意向金后对方违约，可按以下方式维权：
首先，查看双方关于意向金的约定。若明确为“定金”性质，根据《民法典》定金罚则，收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若只是“意向金”且无定金性质约定，可要求对方返还意向金，并主张赔偿因对方违约造成的损失，如为租赁该商铺前期做准备产生的合理费用等。
维权途径上，先与对方协商，要求其承担违约责任。若协商不成，收集好交付意向金的凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径保障自身权益。
当遇到租赁商铺交了意向金对方违约的情况时，处理方式至关重要。除了要求对方退还意向金外，你还有权主张因对方违约造成的损失。比如为洽谈该商铺租赁事宜所产生的交通、通讯等合理费用。若合同中有关于违约金的约定，你可以按照约定要求对方支付违约金。并且在追究对方违约责任时，要注意保留好相关证据，如意向金支付凭证、沟通记录等。若你对租赁商铺意向金违约处理的具体流程、赔偿范围界定等还有疑问，不要错过获得专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为你详细剖析并提供有效解决方案。
