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房产中介承担连带赔偿责任吗

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来源:律图小编整理 · 2025.04.16 · 1988人看过
导读:房产中介担责需视具体情况而定。若中介在服务时故意隐瞒与签约相关的关键事实或提供虚假信息,导致委托人受损,如隐瞒房屋重大质量问题,应承担赔偿责任。中介促成合同成立后,若委托人违约致对方受损,中介一般无连带赔偿责任,但参与恶意串通等违法活动则可能担责。关键在于中介有无过错及过错与损害后果的关联性。
房产中介承担连带赔偿责任吗

一、房产中介承担连带赔偿责任

房产中介担责得看具体情况。要是中介服务时,故意藏着和签合同有关的关键事实,或者给出虚假信息,害了委托人,就得赔偿,像隐瞒房屋大质量问题。

中介促成合同成立后,要是委托人不履约致对方受损,通常中介没连带赔偿责任,毕竟其主要任务是促成交易。不过,要是中介参与恶意串通违法活动,那就可能得担责。

说到底,重点是中介有无过错,以及过错行为和损害后果有无关联。

二、房产中介未如实告知要担法律责任吗

房产中介未如实告知通常要担法律责任。

根据《民法典》相关规定,中介人负有如实报告义务,应就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

比如,中介隐瞒房屋存在重大质量问题、房屋被抵押查封等重要信息,导致委托人作出错误决策并遭受损失,中介需承担相应赔偿责任。若委托人因中介未如实告知而订立了购房合同,还可能因重大误解、欺诈等情形,根据法律规定请求撤销合同。

三、房产中介未如实告知需担法律责任吗

房产中介未如实告知通常需担法律责任。

依据《民法典》,中介人负有如实报告义务,应就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

比如,中介未告知房屋存在重大质量问题、产权纠纷等重要信息,导致委托人在不知情下签订合同遭受损失,委托人可要求中介退还已支付的报酬,并赔偿因隐瞒或虚假陈述造成的经济损失,如房价差价、装修费用等。若因中介未如实告知引发诉讼,中介还可能承担委托人的合理维权费用。所以,房产中介未如实告知要承担相应法律后果。

当探讨中介连带赔偿责任吗这一问题时,除了已解答的内容,还有一些关联情况值得了解。若中介在交易中存在隐瞒重要信息、提供虚假资料等过错行为,即便未明确约定连带责任,根据法律规定也可能需承担相应责任。而且,若中介与交易一方恶意串通损害另一方利益,也会被判定承担连带责任。另外,在一些复杂的交易场景中,如涉及多方合作,中介可能会因参与其中的部分环节而产生连带责任。如果你对中介连带责任的具体认定情形、责任范围划分等问题还有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。

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