一、婚前贷款买的房可以公证共同财产吗
婚前通过贷款买的房子，是可以办理公证变成共同财产的。
当要进行公证的时候，夫妻双方得一起去到公证机构。
得把购房合同、贷款合同之类的相关材料都提供给公证机构，然后明确地约定好，这房子在婚后就归夫妻双方共同所有。
经过公证之后，从法律层面来讲，这房子就被认定是夫妻共同财产。
要是到了离婚的时候，双方对这房子的分割就可以按照公证时的约定来进行处理。
不过，大家得注意，公证可并不是绝对能保障咱们的权益的。
要是后续在房屋产权登记这些方面没有做相应的变更，那还是有可能会存在一些法律风险的。
所以，除了做公证这件事之外，还应该赶紧去办理房屋产权变更登记之类的手续，这样才能确保夫妻双方对这房子的共同所有权能够得到充分的保障，让咱们的权益都稳稳当当的。
在婚前贷款买房这个事儿，等到婚后，是由父母来还贷款的。
那要是到了离婚的时候，这房产的归属以及还贷部分该怎么处理，是有这样的规定。
就房产方面来说，如果房产证登记的是出资方子女的名字，一般就会认定这房子是这个子女的个人财产。
不过，婚后一起还的贷款以及房子增值的部分，另一方是有权利去主张得到补偿的。
再说说还贷部分，婚后父母还的那些贷款，其实就相当于给夫妻双方的一份礼物，除非父母明确地说只送给自己的子女。
而对于共同还贷以及房子增值的这部分，通常会按照夫妻共同财产来处理。
到离婚的时候，就由夫妻双方去协商怎么分割，如果协商不成，那就得让法院根据具体的情况来判决。
具体的分割比例，会把出资的情况、还贷的时间之类的因素都综合考虑进去。
总之，得根据每一个具体的情况来综合判断，这样才能更好地维护各方的合法权益。
三、婚前贷款买车离婚后怎么分配
在结婚之前贷款买了车，等到离婚的时候，通常是按照这样的方式来进行分配的。
要是这车子登记在婚前就买车的那个人名下，并且婚后的贷款也都是他自己一个人在还，那这车子就归他，不过，他得给另一方补偿一些婚后一起还贷款的那部分钱，还有这部分钱所对应的车子增值部分。
要是车子登记在夫妻双方的名下，一般就会被看作是夫妻共同财产，离婚的时候可以大家一起商量着怎么分割，如果商量不拢，那就得让法院根据具体的情况来判决，一般法院会考虑到双方在这车子上都做出了哪些贡献之类的因素。
这里得具体到底该怎么分配，得依据当地的法律法规，还有每个案件的具体情况也不一样。
要是在分配的过程当中出现了争议，那最好还是通过诉讼这种法律途径去解决，这样才能更好地保障大家的权益。
当我们探讨婚前贷款买的房能否公证为共同财产时，还需关注一些相关要点。比如公证后的房产在后续贷款偿还方面的责任划分问题。若一方后续无力偿还贷款，另一方是否需要承担连带偿还责任，这需要根据具体的公证协议和法律规定来确定。另外，若后续婚姻出现变故，对于已公证为共同财产的婚前贷款房在分割时，是按照出资比例还是其他方式，也存在诸多考量。如果您对这些与婚前贷款房公证为共同财产相关的问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
