一、租房子的合同
约定交房日期。
室内家具家电写清楚。
付款方式：
押一付三。
付款时间：
季付、半年付、年付。
退房时间：
业主方缴纳物业费、取暖费，其余客户方自理。
如果提前退房，有什么违约责任（一般都是押金不退）。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
二、租房子的合同是否有效
要使租赁房屋的合约被认为是合法有效的，需要同时符合以下几个条件：首先，当事人必须具备与此交易相对应的民事行为能力;
其次，他们在签署合同时所表达出的意愿需真实可信;
最后，合同内容不得违反相关法律以及行政法规中的强制性规定，且不能有失公德或社会良好风气。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
约定交房日期。
室内家具家电写清楚。
付款方式：
押一付三。
付款时间：
季付、半年付、年付。
退房时间：
业主方缴纳物业费、取暖费，其余客户方自理。
如果提前退房，有什么违约责任（一般都是押金不退）。
