针对小产权房产生争议的情况，处理方式如下所述：
首先，和解方式。
其次，调解手段。
如果当事人无法自行解决矛盾纠纷，可寻求第三方的介入并进行调解工作；
再者，仲裁方式。
如有签订相关仲裁协议，则可依照协议内容提出仲裁申请；
最后，诉讼途径。
若仲裁未能解决问题，当事人有权向法院提交诉讼请求。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗，需根据具体情况分析处理：
一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；
二、不符合上述情况的，卖房方的行为不构成诈骗。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房集资房出资纠纷如何解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
