一、福建开发商债务违约怎么办
在房地产开发过程中，若开发商未能按期履约，购房者有权选择解除先前签订的购房协议并追究其法律责任，具体包括由开发商向购买方支付适当的违约赔偿金；若购房者决定放弃行使解除协议的权利，依据所签订的房屋买卖合同条款，可依法向仲裁机关提出仲裁申请，或者向当地司法部门提交民事诉状，以求得法律认可和判决，以此敦促开发商严格执行原有的购房协议；对开发商仍坚持不予履行的行为，购房者有资格请求当地司法部门实施强制执行。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、期房开发商违约怎么办
一、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金；
二、联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“福建开发商债务违约怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
