一、法院预售合同纠纷怎么处理
1. 协商和解。
在执行合同的过程中，若双方发生争议，首先应遵循平等互惠、协商一致的原则，寻求妥善解决方案。
2. 调解程序。
在合同纠纷的处理过程中，调解是指在独立的第三方的主持下，通过查证事实、明辨是非，由第三者站在公正立场上对涉及纠纷的双方进行解释劝告，以求得各方互相理解宽容，进而达成共识性的和解协议，以化解纷争的一种方式。
3. 仲裁途径。
仲裁是一种法律制度，旨在为合同纠纷提供公正、高效的解决途径。
4. 司法诉讼。
司法诉讼是指在合同纠纷无法通过其他途径得到有效解决时，通过法院审理并作出判决的方式来解决争议。
《律师收费服务管理办法》第十一条
下列情形案件不能实行风险代理：
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。
二、购房定金合同纠纷怎么处理
1、购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。
2、双方当事人先沟通，协商达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“法院预售合同纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
