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婚前买房婚后由对方装修是否合法

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来源:律图小编整理 · 2024.05.14 · 1570人看过
导读:1.婚前购房,仅登记在购买者名下,离婚时不分割,归购买者所有。2.夫妻双方共同出资装修,购买者需补偿伴侣装修费用。3.婚后购买且登记在双方名下,视为共有财产,离婚时协商分割或法院裁决。
婚前买房婚后由对方装修是否合法

一、婚前买房婚后由对方装修是否合法

在婚姻关系存续期间购置的房产,无论其是否在婚前购买,如果最终只登记在购买者单方名下的话,按照现行法律规定,这种情况在离婚时不予以分割,该房产将归属于购买者个人所有;

然而,如果是由夫妻双方共同出资装修并完成的,购买者有责任对其伴侣所负担的装修费用作出合理的补偿。

至于那些在结婚后购买的房产,如果其所有权登记在夫妻双方名下,依照我国法律,这类房产被视为夫妻共有财产,其分配方式应该在离婚时通过双方协商达成共识,如无法达成协议,则应交由法院依据相关法规进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议;

协议不成的,由人民法院判决。

二、婚前买房婚后还贷离婚后还可以要求分割吗

一方婚前买房,婚后夫妻共同还贷,则房屋婚后共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同所有,离婚时双方有权要求分割。婚姻编司法解释规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条

第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“婚前买房婚后由对方装修是否合法”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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