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赠予楼房需要手续费吗

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来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 1576人看过
导读:实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于赠予楼房需要手续费吗的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
赠予楼房需要手续费吗

农村宅基地过户手续费一般是工本费的。

但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人。

宅基地使用权的转让法律效力:

1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

法律依据《土地管理法》。

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