1、被答辩人的诉讼请求没有事实依据。
在《离婚协议书》中，明确约定全部家庭财产归被答辩人所有，所有债务均由被答辩人承担。《离婚协议书》中，并没有明确约定，具体在什么时间办理房屋过户手续，被答辩人也就没有依据要求答辩人现在办理房屋过户手续。在被答辩人全面偿还债务之前，答辩人也没有义务将房屋过户给被答辩人。被答辩人提出的诉讼请求，没有事实依据。
2、被答辩人的诉讼请求没有法律依据。
从《离婚协议书》的整体内容来看，家庭财产归被答辩人所有是其权利，所有债务均由被答辩人偿还是其义务。被答辩人现在仅凭《离婚协议书》主张办理房屋过户，是故意对《离婚协议书》进行断章取义的理解，更违背了签订《离婚协议书》之时和被告一致同意在清偿完所有的债务之后再办理房屋过户手续的约定。从《离婚协议书》的整体内容上看，原告享有家庭全部财产是附有义务的，这个义务就是承担并偿还所有的债务。被答辩人应该在偿还完全部债务之后，才有权主张办理房屋过户手续。这不仅是《离婚协议书》整体内容所体现出来的真实意思，更是答辩人与被答辩人当初能够协议离婚的前提。否则，答辩人怎能同意所有的家庭财产都归被答辩人所有?答辩人就是不愿意也没有能力承担债务。被答辩人在尚有近400万债务没有偿还的情况下，就先要求办理房屋过户手续，完全没有履行《离婚协议书》中约定偿还债务的义务，这样的主张是没有法律依据的。
3、答辩人在被答辩人偿还所有债务之后，才有义务将房屋过户给被答辩人。
如果现在就将房屋过户给被答辩人，答辩人的自身权益将会受到巨大侵害。这不符合《民法典》规定的离婚财产分割时，应该照顾女方权益的原则，也违背了最起码的公平和正义。《离婚协议中》虽然明确约定所有债务均由被答辩人承担，但数笔债务都在答辩人名下(尤其是向银行借贷300万这笔夫妻共同债务，是以答辩人名义办理的)，如果被答辩人不偿还债务，那么相关债权人就会直接向答辩人主张债权，这无疑是对答辩人利益的严重侵害。因为答辩人没有获得任何家庭财产，答辩人也没有能力偿还债务。被答辩人应当偿还完所有的债务，这是《离婚协议书》整体内容体现出的真实意思，也是其要求办理房屋过户手续的前提，更是法律维护的最基本的公平和正义。
二、恶意转移财产的应对手段
1、民法典
(1)我国《民法典》第五百三十八条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”根据这项规定，撤销权的构成要件为：一、须以债务人所为的有害于债权人的行为作为撤销权的对象;二、须以财产行为为撤销标的;三、须有害于债权人的债权;四、对债务人以有偿方式处分其财产时，必须在债务人与受益人都具有恶意时，债权人方可行使其撤销权。
(2)我国的《民法典》第五百四十一条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”
(3)虚构的债务是不真实存在的债务，根据我国民法典的相关规定涉及债务人财产的下列行为无效: (一)为逃避债务而隐匿、转移财产的; (二)虚构债务或者承认不真实的债务的。但是债务是否是虚构的需要证据证明。
2、民法典
(1)《民法典》第一千零九十二条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
(2)在自己取证困难的情况下，可以在法院规定的取证期限之前，提前7天向法院申请法院取证。比如对于股票来说，可以去查其操盘记录，如果股票已经不在其名下，可以要求其说出转移到了什么地方和原因。如果是慢慢合理转让并且其所得用于了家庭开支，则属正常。如果是离婚前不久才转走，则属于恶意转移，法院会给予追究。
随着现在思想的开明化，越来越多的夫妻在面临感情破裂的时候，都会选择通过离婚的方式来结束这段感情。其中审理离婚案件涉及最多就是财产转移纠纷，我国执法部门针对恶意转移财产的应对手段也是在不断的更新完善中，为的就是确保离婚案件是主体双方的合法权益。
