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质押合同有效的条件具体是哪些

有效的质押合同需满足四个关键条件：一是签约人具备合法资格;二是双方意愿明确，表达合意;三是遵循诚实信用原则，不损害公共利益;四是合同承诺清晰，履行可能性高。这四点共同构成合同的合规性和有效性基础。 #合同事务 1261次阅读
法律是否支持违约金按日千分之二计算

违约金数额无硬性规定，需合同双方协商决定；已有约定则按约赔偿，低于实际损害可增补，过高过低均可申请调整。无违约金条款时，以实际损害为准确定责任。 #合同事务 1064次阅读
在自家宅基地下挖到财宝，该如何处理

我国法律强调，个人与机构在持有确凿证据证明埋藏物属于自己时，享有保护；但挖掘出的不明财产，如农民无意中发现，由于缺乏明确规定，将被视为不当得利，国家将依法接收。所有者不明时，国家拥有所有权；不当获取者需归还真实所有人。 #合同事务 1247次阅读
二手房阴阳合同具有怎样的法律效力

"阴阳合同"在二手房买卖中，如真实反映双方意愿且合法，可按'阴合同'执行，具法律效力。但若涉及违规或掩饰非法，无论明示的'阳合同'还是隐藏的'阴合同'，只要违法，皆无效。 #合同事务 1047次阅读

合同纠纷诉讼时效期限如何算

合同纠纷诉讼一般为三年，但国际货物买卖和技术进出口合同纠纷时效延长至四年。特殊情况下，如海商法规定的货物运输损失赔偿请求时效为一年。诉讼时效从权益受损察觉之日起算。需根据具体法律规定的特殊时效执行。 #合同事务 1059次阅读
缔约过失的构成要件具体有哪些

缔约过失责任有四个关键要素：一是违反法定附随义务或合同约定；二是造成对方信赖利益损害；三是违约方有过失；四是违约行为与损害间存在明确因果关系。 #合同事务 859次阅读
在何种情况下合同被视为无效

合同无效判定标准包括：欺诈或威胁损害国家利益；勾结共谋导致集体或第三方受损；以合法形式掩盖非法目的；违反社会公共秩序；行为违犯强制性法律和法规。 #合同事务 1132次阅读
解除装修合同是否构成违约行为

装修合同解除有平等协商和法定情形两种方式，非违约解除不违契约。违约情况下，如未履行合同义务或违反条款，违约方需担责：继续履行、补救损失并赔偿。 #合同事务 1320次阅读