[律师回复] 借款3万用于资金周转，已还1万，还剩2万未还。若有借条等凭证，可先与对方友好沟通，提醒其尽快偿还剩余欠款。若沟通无果，保留好转账记录、聊天记录等证据，可通过法律途径追讨。要注意在诉讼时效内维权，避免丧失胜诉权。

[律师回复] 老人给征信有问题的人做贷款担保风险很大，若不听劝，得找证据给老人说明风险，比如类似案例。可以让亲近且有威望的人劝说，比如老人的好友、其他长辈。也能找贷款人沟通，让其另找担保人。若老人还是坚持，可考虑咨询懂法律的朋友，看能否在担保协议上做些限制，降低老人风险。

[律师回复] 你作为第一抵押权人，优先受偿权原则上不受影响。即便房子二押，你仍可就房产拍卖、变卖价款优先受偿。解决方案：可与借款人协商，让其尽快补办房产证完成延期登记；若其不配合或后续还不上本息，可通过法律途径，申请法院拍卖、变卖抵押房产实现债权。

[律师回复] 你好，具体法律问题建议详询咨询解答！

[律师回复] 您好，这种情况需要谨慎处理。根据公司法相关规定，企业注销后其债权债务应由清算组负责处理。建议您按以下步骤操作：1. 首先核实对方企业注销情况，可通过企业信用信息公示系统查询注销公告和清算组成员名单。2. 要求对方提供清算组出具的债权确认文件，包括： - 清算组身份证明 - 债权确认书 - 原合同及欠款凭证 - 企业注销登记证明3. 付款时应直接汇入清算组指定的对公账户（通常是清算组临时账户），并备注代原XX公司支付货款。切勿支付给个人账户。4. 同时要求清算组出具收款凭证，并注明款项性质。如果对方无法提供上述材料，建议暂缓支付。这种情况下，您也可以考虑向法院提存这笔款项，避免后续纠纷。需要提醒的是，如果对方企业已完成注销且未依法清算，您单位可能需要通过诉讼程序解决。建议先收集整理相关交易凭证备查。

[律师回复] 你好，具体法律问题建议详询咨询解答！

[律师回复] 若想用房产抵押借5万 - 10万元，首先要确定房产产权清晰无纠纷。接着和债权人协商好借款细节，如利息、还款时间等，签书面借款合同。再去办理房产抵押登记，这能保障债权人权益。后续按合同按时还款，若无法按时还，和债权人沟通展期或协商其他解决办法，避免房产被处置。

[律师回复] 1.协商解决：首先，你可以尝试与对方协商解决。你可以向对方说明欠款的金额和期限，以及你的还款要求和解决方案。如果对方同意你的要求，你可以与对方签署一份书面协议，明确还款时间和方式。 　　2.提起诉讼：如果协商无效，你可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，你需要准备好相关的证据材料，包括欠条、转账记录、聊天记录等。在起诉时，你需要向法院提交诉状和证据材料，并按照法院的要求进行诉讼程序。 　　3.申请强制执行：如果法院判决对方还款，但对方仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列强制措施，如查封财产、冻结银行账户等，以迫使对方履行还款义务。