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成功案例

200块钱卖房价格过低是否合法

在大多数情况下，按市价出售房产是合法的。民法典规定，除非有明确的法律禁止或限制，民事行为一般合法有效。然而，若民事行为违反强制性规定，尤其是导致行为无效的条款，则可能被判定为无效。此外，还有其他法规和规定可能影响民事行为。 #房产纠纷 1292次阅读
两个人的房产抵押过户给一个人有哪些流程

夫妻共有房产转至一方名下有两种情况：婚姻期间，双方携带身份证、房产证、户口本、结婚证和转让审批表到房地产管理部门办理，仅支付工本费；离婚后，双方需携带身份证、房产证、户口本、离婚证、离婚协议和转让审批表等材料，同样只需支付工本费。抵押期间，抵押人需提供额外材料如抵押权人身份证、同意书和他项权利证书等，方可办理所有权转移登记。 #房产纠纷 1219次阅读
给离职人员多交了一个月公积金是否能追回

如果公司为员工缴纳的住房公积金超过了应缴金额，这部分多余的资金是可以申请退还的。例如，单位未能及时为员工办理停止缴纳公积金的手续，或者公积金缴存基数申报数据有误，导致实际缴纳金额超出了应缴金额。在这些特殊情况下，单位可以向公积金管理中心提出申请，要求将多缴的住房公积金从员工的个人公积金账户中退还。这样可以确保员工的公积金账户准确无误，同时也让公司的财务更加清晰规范。 #房产纠纷 1336次阅读
如何确定公摊是本楼还是整个小区的面积

公用建筑面积的分摊规定以整栋建筑为单位，仅限于建筑内部的公有部分。多层住宅楼公用面积约占10%-15%，小高层约占20%-25%，高层也大致在这个范围。与整栋建筑不直接关联的面积不参与分摊。 #房产纠纷 1340次阅读

国家公积金缴纳是多少

国家规定，住房公积金缴存比例在5％-12％浮动，由用人单位与员工商定。员工每月缴纳的公积金为上一年度月均工资乘以个人缴存比例，单位同样方式计算缴纳金额，即员工上一年度月均工资乘以单位缴存比例。 #房产纠纷 985次阅读
父亲名下的房子过户儿子名下需缴纳哪些税费

在父母将房地产资产转让给子女时，需支付契税、公证费和登记费等税务。如选择出售，还需缴纳个人所得税和可能的营业税。过户流程包括提交申请表、提供相关材料、经不动产登记机构审核后完成过户登记。契税是在不动产产权转移时，按产价比例向新业主征收的税收。 #房产纠纷 1113次阅读
静安房产纠纷律师价格如何计算

我们的服务费用根据案件类型而定。对于无财产纷争的简单案件，我们采取计件式收费，每项事务1000-10000元。涉及财产权益时，则按标的物金额比例收费，5万元以下收1000-3000元，5-50万元收6%-5%。房屋纠纷因案情各异，费用按房屋价值比例计算，风险代理模式下胜诉后支付，最高可达房屋总价值的50%。 #房产纠纷 1063次阅读
公司名下房子赠与子女手续怎么办理

房产赠与过户需完成以下步骤：赠予人和受赠人共同签署赠与合同，明确双方权益；受赠人需获取原房产证和赠与合同，并依法进行公证；赠予人按约定将房屋实际交付给受赠人。这些步骤确保赠与过户过程合法、公正，保障双方权益。完成这些手续后，房产赠与过户即算完成。 #房产纠纷 1209次阅读

胜诉 “法拍房”买了不能住怎么办

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：当事人在找到我们之前穷尽了各种途径，交完钱了却不能住。在听完当事人的陈述后，我们仔细研究案情，在买卖和侵权两种法律关系中，最终选择按照侵权处理。法院最终也采纳了我们的观点，该案现已生效，共计为七位当事人挽回经济损失二百余万元。详细案情>
王XX、林XX与泸州XX公司申请仲裁裁决执行审查民事裁定书

代理方：原告结果：

我的价值：详细案情>
钟某某与成都市XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：

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上海XX公司与刘实物业服务合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：

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