[律师回复] 你好，房子具体什么情况？

[律师回复] 房子发票丢失不用慌。若购房发票是首付款发票，可找开发商复印其留存联并盖章；若丢失的是全款发票，也可找开发商，让其提供相关证明。要是发票已缴税，还能通过其他渠道取得完税证明作替代。之后凭借这些证明，在办理房产相关手续时也能起到作用。

[律师回复] 因个人原因退房，先看购房合同有无约定退房费用处理办法，有约定就按约定执行。若没约定，和开发商协商，表明退房原因争取理解，看能否少承担费用。协商不成，可能要承担违约金、已产生的贷款利息等费用。若开发商损失大，可能还需赔偿。所以尽量和开发商友好协商解决费用问题。