[律师回复] 你连续或累计未按时还银行贷款，按回购协议甲方有权按原售价回购房产。解决方案是尽快与甲方沟通，说明情况争取宽限期，同时积极筹措资金，补齐逾期贷款，避免房产被回购。若资金实在困难，也可考虑与银行协商调整还款计划，降低违约风险。

[律师回复] 最好先协商，如果确实要解除合同退款，要款具体的合同种类及条款约定

[律师回复] 和谁签的合同呢，有没有权利证书

[律师回复] 从法律实务角度来看，三方协议本身不会直接影响你报考公务员或事业单位编制。但需要特别注意以下几点：1. 三方协议属于民事合同范畴，而公务员招考是行政程序，两者属于不同法律关系。目前公务员政审一般不会直接审查三方协议履行情况。2. 但如果你已经入职签约单位，要注意两点：一是单位可能不同意报考证明（政审时需要）；二是如果协议中有服务期或违约金条款，考上后解约可能产生违约责任。3. 建议先查看协议中是否有不得报考公职等限制条款（这类条款效力存在争议），同时评估下解约成本。如果尚未入职，影响会更小。4. 实际操作中，很多考生都是在保留三方协议的情况下参加考试的。建议可以先备考，等进入政审环节再与单位协商解约事宜，这样更稳妥。