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甄志强律师
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安徽宝文律师事务所
安徽省合肥市瑶海区中建大厦13层
5.0
分
来自25人评价
帮助人数:1599
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
198-5516-1387
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#律师简介:具备扎实的法学理论功底、丰富的法律服务经验和较强的专业技能,具有极强的工作责任心和执行力,专注于合同纠纷、人损工伤、劳动争议、侵权纠纷等案件,为多家公司提供法律顾问服务。
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胜诉
中介工作未尽职原房*再次购房*致二手房*费*加起诉退还税款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过诉讼要回多缴纳税款
详细案情>
胜诉
俞XX、俞XX所有**认纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护了当事人的合法权益
详细案情>
胜诉
出卖人毁约拒绝卖房,律师*理诉讼索*房*获得法*支*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据,因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除,这与我方当事人要求继续履行合同,取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前,本律师已经预料该风险的可能,经过提前预判及充分准备,庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析,论证该函件名为解除实为催告,最终合议庭认可并采纳了本律师的观点,判决我方胜诉。
详细案情>
胜诉
刑民交叉案件中,刑事诈骗和*事欺诈的法*后*
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果,在刑民交叉案件中正确适用法律依据,发回重审。
详细案情>
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房子空这不住物业费能打折吗?
[律师回复] 房子空置不住,物业费能否打折得看合同约定。若合同有相关打折规定,按约定处理;若没约定,一般不能随意打折。不过,可和物业协商,说明房屋空置情况,争取适当优惠。要是协商不成,也只能按合同约定交物业费。
吴亮律师
5.0分
2025-07-29
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找了卖房人,这种情况我能不能申请退房?
[律师回复] 具体什么情况大概电话沟通一下
安徽千企盛律师…律师
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2025-07-29
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家里回迁房要办房产爸妈考虑要不要放我名下说怕以后过户要很多钱,但我怕有房产会不会影响以后工作的房补和公积金的提取?
[律师回复] 首先,名下有房产是否影响房补和公积金提取,得看工作单位政策。有的单位房补针对无房职工,名下有房可能没资格;公积金提取各地规定不同,有房也可能能提取。若单位房补优厚,可先不过户;若房补少,为避免后续过户费用,可过户到你名下。建议和爸妈商量,了解未来单位政策后再做决定。
吴亮律师
5.0分
2025-07-28
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租车押金不退?
[律师回复] 涉案金额多少钱 ,具体是什么案件
梁梦琪律师
5.0分
2025-07-27
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租房问题?
[律师回复] 可以聊一下,具体什么问题呢
冯越荣律师
5.0分
2025-07-26
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买了车位还要交管理费,是什么原因?
[律师回复] 买了车位交管理费,是因为管理方要对车位进行日常维护、保洁、安保等服务,保障车位正常使用和安全。这些服务产生了成本,所以要收取费用。解决方案是,若觉得费用不合理,可与管理方协商调整收费标准;若服务未达标,可要求其改进服务;若协商不成,可通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
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租房子合同签了,没有住发现里面住宿环境不能接受可以退房吗?
[律师回复] 您好,具体情况详细说一下。
李静茹律师
5.0分
2025-07-24
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房屋没入住,还交物业费吗?
[律师回复] 一般来说,房屋没入住也得交物业费。《民法典》规定,物业服务人按约定提供服务,业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒绝交物业费。不过,有些地方支持业主与物业协商少交。解决方案是先和物业沟通,看能否减免部分费用;若协商不成,还是要按合同约定交物业费,避免产生违约风险。
吴亮律师
5.0分
2025-07-23
3.7w 浏览
因为拖欠房租被清退会退还押金以及管理费用吗?
[律师回复] 这得看租赁合同咋约定的。要是合同明确说拖欠房租被清退时,押金和管理费不退,那就按合同来。要是没这约定,从公平角度,押金可能会退一部分,管理费得看实际情况。解决方案就是先和房东协商,说明情况争取退还部分;协商不成,可考虑通过法律途径解决,但得考虑成本。
吴亮律师
5.0分
2025-07-23
4w 浏览
想了解,房东可以强行清退租客吗?
[律师回复] 一般情况下,房东不能强行清退租客。若租客无违约行为,房东强行清退属违约。但如果租客严重违约,比如长期拖欠租金、违反合同约定使用房屋等,房东可先书面通知其改正,仍不改正可发解除合同通知。若租客拒不搬离,房东可通过法律途径解决,比如向法院起诉要求租客腾房。
吴亮律师
5.0分
2025-07-23
4.4w 浏览