[律师回复] 你好，先了解下实际情况，

[律师回复] 你好，先了解下实际情况。

[律师回复] 未领取结婚证，双方不能形成共同财产

[律师回复] 子女对父母有赡养义务，你哥姐不管母亲的做法不对。你可先和他们沟通，说明你身体情况及母亲现状，要求他们承担赡养责任。若沟通不成，可向法院起诉，要求他们共同分担母亲在养老院的费用等赡养开支。起诉时准备好相关证据，比如养老院费用单据、你身体状况证明等。

[律师回复] 关于继承房产后再出售份额的问题，需要结合具体情况来分析：首先，继承房产后出售份额的比例在法律上没有硬性限制，您可以选择出售1%、20%或其他任意比例。但实际操作中需要考虑几个关键因素：1. 共有房产问题：如果只出售部分份额，房产将变为多人共有状态。根据民法典规定，其他共有人享有优先购买权，需要先征询其他共有人的意见。2. 税费影响：不同出售比例涉及的税费计算方式相同，但20%份额的税费金额会明显高于1%。建议提前计算好税费成本。3. 市场接受度：小份额房产（如1%）在市场上较难找到买家，交易周期可能较长。20%份额相对更容易成交。4. 后续管理：保留份额意味着您仍是共有人，需要继续承担物业费、维修费等共同义务。建议： 如果您的主要目的是变现，建议考虑出售较大比例（如20%或更高），这样更易成交且管理更方便。如果只是想部分套现，可以结合自身资金需求确定具体比例。无论选择何种比例，都建议先与其他共有人沟通，并咨询专业机构做好税费测算。需要更具体的建议，可以提供房产价值、共有情况等详细信息。

[律师回复] 你好先了解下实际情况

[律师回复] 你好，你的母亲有立遗嘱吗？

[律师回复] 你好，先了解下实际情况。

[律师回复] 根据中国法律，恋爱期间的转账行为需要区分是赠与还是借款。如果是明确表达爱意的赠与（比如520、1314等特殊金额），一般很难要回。但如果是大额转账（比如您提到的3万元），法院通常会结合双方聊天记录、转账用途等证据来认定性质。建议您先整理好转账记录和当时的聊天记录。如果对方曾表示过会归还，或者这笔钱是用于特定目的（比如借款、共同开支等），可以尝试协商要求返还。协商不成的话，可以通过诉讼解决，但要注意诉讼时效是3年。下一步可以尝试先友好协商，同时注意保存好相关证据。如果需要进一步法律帮助，可以补充更多细节再帮您分析。

[律师回复] 首先得看这钱性质。若属赠与，不用还；要是借款，就得还。你回忆下，对方给你钱时有无说明是借，有借条、转账备注借款等证据，大概率得还。若没证据表明是借款，对方主张还钱较难。可先和对方好好沟通，讲清情况。若对方纠缠，影响生活，可保留证据维护权益。