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    出售第二套住房需支付营业税和个人所得税。营业税根据房产持有时间和面积计算，持有满两年且面积144平米以下的普通住宅免税，否则按5.55%缴纳。面积超144平米即使满两年也需按差额纳税。个人所得税与持有时间无关，仅根据交易价格与原购买价格差异征收。 #房产纠纷 1325次阅读
  • 继承房产卖出时个人所得税怎么计算
    夫妇间传承的房产在销售时，需支付个人所得税、契税和印花税。个人所得税根据房产交易利润的20%或房屋总价的1%计算。除税款外，还可能包括测量费、交易手续费等额外费用。建议在销售前咨询专业人士，了解具体的税收和费用情况，以避免不必要的经济损失。 #房产纠纷 930次阅读
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