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  • 合同转让需满足:一,基于合法有效的合同;二,遵循相关法律规定的转让流程,如通知义务;三,需取得相对方同意;四,涉及批准、登记等手续,应按规定办理;五,符合社会公众利益;六,转让内容合法。满足这些条件,方可进行合法合规的合同转让。 #合同事务 1163次阅读
  • 在合同履行中,若发生违约行为,根据定金制度,收取定金方有权选择不退还定金。但需注意,法律规定定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分应退还。因此,在设定定金时,双方应明确约定金额,并确保不超过法定上限,以免产生不必要的法律纠纷和经济损失。同时,在履行合同过程中,双方应严格遵守约定,避免违约行为的发生,以维护合同的稳定性和双方的权益。 #合同事务 991次阅读
  • 如果授权书未设定期限,不影响其合法性。受托方可按约定时间行事,若无约定,则视为无限期授权,双方可随时终止。合同生效后,双方应明确约定关键事项,如有问题可通过协商或按合同和行业规则处理。 #合同事务 1421次阅读
  • 恋爱期间的赠予是否需归还,需视情况而定。若赠予贵重物品如汽车、房产等,目的是促成婚姻,未达成则接受方应归还。而赠予如“520”微信红包或女性化妆品等小件物品,则无需归还。因此,恋爱赠予的归还需根据具体情况判断。 #合同事务 832次阅读
  • 关于协议确认主体适格的问题,需注意:无民事行为能力人或限制民事行为能力人未经法定代理人同意或认可签署的协议无效。同时,协议内容必须符合法律规定和公共利益,否则也将视为无效。这两点是判断协议有效性的关键。 #合同事务 1420次阅读
  • 若已签署合同尚未履行,存在一方未履行或加害履行的情况,该方应承担违约责任,如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若双方均有违约行为,可通过友好协商解除合同。在协商过程中,双方应充分沟通,明确各自的责任和义务,以达成公平合理的解决方案。协商解除合同可避免进一步的法律纠纷和损失,促进双方合作共赢。 #合同事务 1062次阅读
  • 当您需要查询银行存档记录或贷款合同信息时,可直接前往银行调取,并结合其他关键证据。若合同遗失,请及时联系经办银行,携带身份证申请合同复印件。银行拥有完整记录,为您提供便捷服务。 #合同事务 1426次阅读
  • 对于物业管理服务企业未履行承诺且拒不退费的情况,赔款事宜可遵循:按合同约定赔偿,若无约定则根据实际损失赔付。违约方应赔偿对方因无法获得费用返还导致的经济损失,赔偿额以实际损失为准,但不得超过违约方在签订合同时能预见或应预见的所有潜在损失。 #合同事务 1384次阅读
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