[律师回复] 关于保定空置房物业费的问题，我帮您梳理下现行规定和实务操作情况：根据《河北省物业服务收费管理办法》和保定市现行政策，空置房物业费收取标准是：连续空置6个月以上的房屋，业主可向物业申请减免部分费用，一般按全额物业费的70%-90%缴纳。具体比例要看物业服务合同约定。需要注意几个实务要点： 1. 空置认定标准：需要业主主动向物业申报，通常要提供水电燃气零使用记录等证明 2. 减免程序：需提前向物业提交书面申请，办理空置房登记手续 3. 2025年政策：目前尚未出台新规，但建议今年年底关注保定市发改委或住建局官网，一般新年度标准会在年底前发布建议您： 1. 先查看购房时签订的物业服务合同具体条款 2. 如房屋确实空置，尽快到物业办理登记手续 3. 保留好水电燃气零使用凭证（可每月拍照记录表数）如果需要进一步核实您小区的具体执行标准，可以帮您查询当地物价部门最新备案的收费标准。

[律师回复] 中华人民共和国民法典》中关于厨房卫生间公共管道漏水责任主体的规定，主要依据共有部分的权利义务、过错责任原则以及特殊情况的处理原则进行界定。需要根据实际情况和法律规定来确定责任主体。

[律师回复] 小区门面房水电费一般按实际用量，依供水供电单位规定价格计算。物业费通常根据合同约定收取，标准可能和住宅不同，会考虑门面房面积、位置等。若没约定，可参考周边类似门面房情况。若和物业有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼等合法途径解决。

[律师回复] 为孙女上学做房产公证，一般是为了证明房产归属，让孩子符合入学条件。可以去正规公证机构办理房产所有权公证。办理时带上房产相关证件、本人身份证明等资料。公证能确保房产信息的合法性和真实性，使孙女入学更顺利。不过各地入学政策有别，要先了解当地入学对房产的具体要求。

[律师回复] 街道安排临时物业进场在一定情况下合法，比如为保障小区正常服务秩序。临时物业需要签合同，一般跟业主委员会签，若没业委会可与社区组织签。解决方案是先由街道组织业主、业委会、新老物业协商，明确临时物业服务内容、期限、费用等，形成书面协议。若协商不成，可通过诉讼等途径解决纠纷。

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下