浙江惠崇律师事务所
江颖静律师,现为浙江惠崇律师事务所专职律师,中华律师协会会员。在婚姻家庭、合同纠纷、知识产权等民商事方面积累了丰富的实战经验,其办案风格耐心亲切,工作作风严谨细致、高效负责,多次赢得当事人和案件承办单位的好评。 部分成功案例: 遗嘱继承案例:当事人丈夫隐秘立下遗嘱,将当事人因拆迁婚前个人房产获得的二套安置房屋中的一半份额由其家姐继承,成功降低房屋被继承份额,减少数十万元损失。 涉外离婚案例:多年前在外国法院提出离婚申请,奈何离婚结果不被我国行政部门认可,成功使我国法院承认当事人已于多年前与妻子解除婚姻关系之事实。 房屋买卖案例:开发商交付的房屋与合同约定不符,成功帮助获得十余万元资产折损补偿款。 知识产权案例:侵权人未经当事人许可大量复制、发行其作品,成功维权,获得赔偿。
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父母双亡子女如何继承房产要结合实际情况来确定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的会按法定继承的方式来处理,第一顺位继承者为配偶、父母、还有子女;而第二顺位继承者为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母;一般在继承开始之后,就会先由第一顺位继承者继承,如果没有第一顺位继承者的就会由第二顺位继承者来分配这笔财产。若是对父母双亡子女如何继承房产有疑问的,参考下文。
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继承遗产房屋出售税是多少要结合房屋的情况来确定,对于继承的房屋在出售的过程中会产生契税,营业税,个人所得,印花税:1、契税由买方缴纳,如果是在九十平以下会按成交价乘以百分之一,建筑面积在九十平到一百四十四平的按成交价乘以百分之一点五。2、营业税由卖房缴纳,购房时间满五年普通住宅免征营业税,超过五年的非普通住房按差额征收(出售价减去购房成本)乘以百分之五点五五。若是对继承的房产出售要交多少税有疑问的,参考下文。
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继承房产是不需要交税的,依法取得房屋产权的法定继承人或者是遗嘱继承人的,是不需要缴纳税费的,但如果办理房屋过户的,那么就需要按规定支付税费,这笔费用会按房屋的总价额以及还有房屋的大小来确定最终的税额。若是对继承房产要交税吗有疑问的,参考下文。
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放弃继承权声明书声明人:性别:身份证号码:现住址:根据《中华人民共和国民法典》的规定,我是第一顺序继承人之一,对被继承人所遗的上述遗产享有合法的继承权。现我郑重声明:自愿无条件放弃对上述遗产的继承权利。以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此产生的一切法律责任。特此声明。声明人:日期:若是对放弃继承权怎么写有疑问的,参考下文。