第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。第二，约束的目的不同。。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要保证工期和质量符合合同的......
工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：建......
工程质量问题的处理：1、出现工程质量问题的部位，要停止施工，然后上报有关部门。2、进行全面的调查，包括现场，设计等。3、在调查结果的基础上进行问题的分析，判断问题出现的原......
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。3、建筑工程用地规划许可证，建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。
有下列情形之一的，可以不进行招标： （一）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； （四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； （五）国家规定的其他特殊情形。
所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物。 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。
根据《城市道路管理条例》规定，道路保修期为一年，自交付使用之日起计算。保修期内出现工程质量问题，由有关责任单位负责保修。电气管线、给排水管道和设备安装工程为2年。
所含分部工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；所含分部工程中有关安全、节能、环保和主要使用功能的检验资料应完整；主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；感观质量应符合要求。
0″
36″
17″
广东四为律师事务所
彭鑫律师：执业28年，律师事务所合伙人及主任律师，擅长处理疑难案件，旗下有债权债务、公司法务、合同纠纷刑事辩护、婚姻家事、等等律师团队，团队已帮助上万人挽回权益。现为民革党员，湖南政法管理干部学院毕业、湖南科技大学经济法学硕士。 执业经验及领域：彭鑫律师法学功底深厚，工作作风踏实严谨，待人坦城，长期致力于法律问题的理论研究和实践。具有多年上市公司的法律服务背景，擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计及解决方案。具有超强的沟通、协调和谈判能力。长期为生产型公司、房地产、建筑领域单位提供法律服务，现担任几十家公司的法律顾问，处理了大量的诉讼及非诉讼法律纠纷。尤其在建筑工程、房地产、公司法务、债务清算收等方面积累了丰富的诉讼及非诉讼办案经验，是一名在公司法务、建设工程领域方面的实力型专家律师。
咨询该律师
1842人阅读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于建设工程质量保证金应该什么时候退还的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
1163人阅读
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与建筑工程质量保证金的法律规定是什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
1856人阅读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建筑给排水及采暖工程质量验收规范是什么的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
1675人阅读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与建筑工程质量检查的主要内容有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
