财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间，可以约定夫妻财产协议，约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力，夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
夫妻分手时，应协商处理共同财产。若无法达成一致，人民法院会根据财产情况和保护未成年、女性权益的原则进行裁决。此外，双方在家庭土地承包经营中的权益也应依法得到保障。
夫妻决定离婚时，需处理共有财富分配。这些财富是婚姻期间所得财产的总和。为免纷争，双方可通过友好协商达成共识，明确共同财富的分配。若存在异议，任何一方可向当地司法机构提起诉讼。
婚姻关系解除时，房地产分割原则如下：婚前独立购买且款项已付清的房产归个人；婚后独立资金购置的房产也归个人；婚后共同一次性缴纳购房款的房产为共有；婚前承租并用私有财产购买的房子，虽未标明归属，但离婚时可按共有财产分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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夫妻婚后购房，房产权属多取决于出资来源。共同出资购买的房产为共同财产；一方用婚前财产购房并登记在自己名下，属个人财产，但婚姻期间变更所有权则视为共同财产；一方父母全额出资购房登记在子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产；若登记在另一方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产；父母部分出资购房，视为对夫妻的赠与，属共同财产；双方父母共同出资购房，视为对夫妻的赠与，属共同财产。
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根据中华人民共和国法律，夫妻在婚姻期间所得的共同财产及婚前个人财产，其约定对双方有法律约束力。如双方在婚姻期间达成财产分配协议，约定婚后所得财产归各自所有，当一方对外承担债务且第三方知悉此约定时，应以该方全部财产清偿。
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发生经济纠纷时，如需扣留对方车辆并请求警方介入，警方会根据具体情况处理。一般情况下，债权人为保护自身利益而扣留债务人车辆不被视为犯罪，因为这属于自我保护行为。但需注意，警方会根据法律规定和实际情况来做出判断和处理。
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夫妻婚姻期间购置的共同房产用于商业运营所得收益属共有财产。离婚时，处理这些资产需考虑双方意愿：一方愿继续经营，应商讨或评估价值后赔偿另一方；双方都想经营，法院将公正裁决或竞价决定；双方都不想经营，可协商转让或拍卖，并按夫妻共同财产分配所得。
