北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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认购书在符合法定条件和双方约定的情况下,具备法律效力。若双方均遵守协议内容且无违约行为,认购书具有法律约束力。若一方违约,需承担相应违约责任。购房交易中的认购书通常是购房双方在签订正式购房合同前达成的初步协议,旨在明确双方关于房屋交易的基本事项。
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无效民事法律行为指因缺乏生效要件而无法实现设定意图的已建立行为。其无效性指行为人意图未生效,非行为无法律效应。无效行为分全部和部分,部分无效不影响其余。常规类型包括:无行为能力人行为、虚妄行为、合法形式掩盖非法目的及损害他人利益的合谋行为。
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二手车交易合同即使未加盖手印,只要双方签署且符合法定形式,即具备法律效力。依法签订的合同,在书面形式上完成签名、盖章或按指印等手续后生效。因此,无论是签署、按手印还是盖章,在法律上均产生同等效力。所以,未加盖手印的合同依然有效。
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合同虽已签订但未生效前,可通过双方协商一致或满足约定解除条件解除。我国法律规定,当事人经协商可单方解除合同。合同中也可约定特定事件为解除理由,一旦发生,解除权方可按约解除。