出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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租约未到期提前退租,押金退还需视情况而定。双方协商一致解除,押金依约定处理;出租方违约,应退还押金并担责;承租方违约,需担责并视情况退还押金;合同解除事由或不可抗力导致无法履行,按合同条款执行。
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效力待定合同未经确认前效力未定,而可撤销合同在撤销前有效,撤销后失效。前者缺陷在于主体能力不足,可纠正;后者问题在于当事人意志不真诚,无法修正。法律规定中还存在其他差异,需关注并理解。
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认定书下达后,如有异议,应在三日内向上级交警机构申请复核。无异议则与对方协商调解,不成则向法院起诉。同时,保险公司应在交强险额度内全额赔付,超出部分按责任比例分担。
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无权代理指代理人无权限却进行的代理,除非被代理人认可,否则不产生代理效力。而表见代理是第三方因被代理人的行为相信无权代理人有权限,与其签订合同,法律后果由被代理人承担。无权代理效力取决于被代理人确认,而表见代理责任由被代理人承担,不受其确认影响。