1、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有,除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的,契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
北京尚公(杭州)律师事务所
邹鹏鹏律师,浙江大学法律硕士,专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域,执业至今承办过200+民商事案件,涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益,多次被委托人称为“靠谱”的律师,希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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离婚后,子女仍有法定继承权。无遗嘱时,子女为第一顺位继承人。遗产分配顺序为:配偶、子女、父母,再为兄弟姐妹、祖父母。亲生子女无论父母是否离婚均有继承权,但非亲生子女未必。养子女仅继承有抚养权一方财产,有扶养关系的继子女仅继承扶养一方财产。
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离婚后子女归女方抚养,不影响其继承祖父遗产的权利。法律上,子女并非祖父遗产的首位继承人,需由祖父的直系子女继承。父亲离婚后继承的祖父遗产与其前妻和子女无直接关联,属于个人财产。
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老年人立遗嘱不仅限于公证方式。公证能提升遗嘱法律效力和公信力,但非必需。关键是老年人在立遗嘱时需具备完全民事行为能力,并基于真实意愿,非受外界强迫。遗嘱内容需真实合法,处理好财产问题,并为无稳定生活来源的继承人保留适当遗产份额。未公证的遗嘱,只要满足条件,仍具法律效应。
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配偶在老人去世后能否继承房产所有权取决于婚姻期间的财产约定。若无特别约定,房产通常视为共有,各占50%。丈夫去世后,其50%的房产份额将作为遗产处理,但配偶通常有权继承其中的一部分或全部。因此,配偶有可能继承部分或全部房产所有权。