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70年产权到期后,房子归谁正式宣布!

时间:2024.05.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1370人
律师解析:
根据现行法律法规,房产为70年产权,期满之后,该房屋仍然归属房屋所有者名下。
因此,这一点需明确阐述。
产权的年限主要针对的是土地使用权,而非我们在购房时所购得之物的所有权。
换句话说,只要我们所持有的产权证书符合相关法定程序和要求,那么相应的房屋就被视为我们个人的私有财产。
在此基础上,国家仅拥有我们房屋下的土地使用权。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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