首先确定对方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种......
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的......
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的......
北京市盈科(青岛)律师事务所
纪蓉蓉律师,北京市盈科(青岛)律师事务所合伙人律师,1981年出生,2006年通过司法考试。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人。青岛市市北区妇联公益律师、青岛律协女律师工作委员会委员、青岛市公共法律服务中心人民调解员。 执业领域:婚姻继承、征地拆迁、工伤赔偿、交通事故。
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通常情况下,女性在婚前积累的储蓄被视为其个人财产,不受婚姻关系影响。但特殊情况下,如用婚前储蓄全额支付购买房产、汽车等并以个人名义登记,这些财产仍视为女性私有。 然而,若婚后参与投资或购车等并得到男性同意或允许,以男性名义注册,则视为共同财产。 此外,若用婚前储蓄支付婚后生活费用或家庭建设,则婚前财富已转变为共有财产。
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夫妻一方出轨,离婚时不一定净身出户。出轨行为不直接决定财产分割,而是根据《中华人民共和国民法典》的均等分割原则,适度倾向某一方。若出轨方还涉及隐瞒、转移、处置、破坏财产或捏造共同债务等损害经济利益的行为,另一方可诉求依法分割。因此,出轨不必然导致净身出户,还需考虑其他经济因素。
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当一方具备财务实力时,可提前偿还银行贷款,解除抵押登记并过户产权。如有困难,可求助于贷款公司。若无法一次性偿还,可尝试与银行交涉更改贷款主体,但过程复杂,银行可能不配合。 此外,也可考虑变更按揭交易,但此方式现已较少银行接受。
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要清晰界定住房所有权。夫妻共有的按揭房产,需共同申请变更登记手续,明确归属。一方单独拥有的按揭房产,需提前清偿贷款才能转让。转按揭可能繁琐,因部分银行已停此业务。过户需准备产权证、身份证明等文件。协议离婚需提交离婚证及财产分配协议;法院裁决离婚需出示判决书。确保所有权明确,避免纠纷。