提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 施工合同纠纷精选解答 > 实际施工人的认定

实际施工人的认定

时间:2024.02.21 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1389人
律师解析:
实际施工人的认定条件有:
(1)是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法,直接称为施工人。
(2)是违法承包人。它没有取得相应建设工程施工资质,违反了我国《建筑法》、《民法典》(2021年1月1日起施行)的相关规定。
(3)它与发包人之间不存在直接的建设工程施工合同关系,但却因实际组织了施工,与之形成了事实上的权利义务关系。
(4)它与上位承包人(非法转包、违法分包人)是非雇用关系,如果是上位承包人的组成部门或雇用、委托代理人员,则不能称为实际施工人。
实际施工人追讨工程款的方式有:
1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。
实际施工人起诉索要工程款的,首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权,这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。
2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。
实际施工人以发包人为被告主张权利的,实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权利的,人民法院应当受理。人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
3、为方便案件审理,人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。
法律依据:
《建筑法》第四十六条
建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度,加强对职工安全生产的教育培训;未经安全生产教育培训的人员,不得上岗作业。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

有。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,更重要的是当“专用条款”中一个条款未作......

姜来律师
姜来律师
13716428945
咨询我

无效。《中华人民共和国建筑法》第29条第三款规定,禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定......

姜来律师
姜来律师
13716428945
咨询我

能起诉,委托律师并非必要的起诉要件。民事诉讼中起诉要具备以下几个条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 建筑工程违约金怎么计算

    郑晓龙律师

    一、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。二、违约金有约定按约定,没有约定的,参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。

    播放量:864 2022-06-07
  • 建设施工相邻纠纷的种类有哪些

    郑晓龙律师

    1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。

    播放量:1174 2022-06-07
  • 离职后建造师证书被企业恶意扣押怎么办

    郑晓龙律师

    首先与其进行协商,让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为,劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件,可以去劳动仲裁部门进行投诉,这也是通过法律手段要回证件的辅证。

    播放量:1046 2022-06-07
姜来律师

北京中银律师事务所

姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。

咨询该律师
  • 建筑施工时间那本规范规定是什么

    1154人阅读

    建筑施工时段规定依据我国法律法规,操作时间限于清晨6时至夜晚10时,噪声强度不超过70分贝。午夜10时至次日凌晨6时,噪声应低于55分贝。违规者可向环保部门举报。设备变化需及时申报并采取环保措施。

  • 工程合同抵押贷款如何办理

    1670人阅读

    1.银行审查申请材料。2.贷款中心评估审批申请。3.银行制作合约,协助办理抵押手续。4.数字化处理抵押物资料。5.银行根据风控标准和央行规定进行贷款规模审批。6.贷款中心进行财务审核和最终规模审批。

  • 工程施工具备条件有哪些

    1748人阅读

    建筑工程施工须遵循以下流程:获得建筑项目用地批准证书;取得建设工程规划许可证件;涉及房地产搬迁需达到规定标准;委托合适的建筑施工单位;确保足够的资金、施工图纸和技术资料;制定详细的工程质量安全保证措施。

  • 简述工程变更的程序是怎样的

    1147人阅读

    总监理工程师在专业监理工程师的协助下,认真审查工程变更申请并给出意见。涉及设计修改时,协同发包方交原设计人修正。必要时组织相关单位研讨。综合实际情况和变更文件,评估费用和工期影响。与各方协商确定变更费用及工期,发布变更单。监理机构依据批准文件,监督承包方按要求实施变更。