以下情节继承人丧失继承权,不得继承遗产:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者......
过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地......
北京市安通(东莞)律师事务所
北京市安通(东莞)律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务,在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易,争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩,自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人;坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所,软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府,累计服务的法律顾问单位已超过1000家,包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起,安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元,计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队,成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
咨询该律师1749人阅读
拆迁协议本身不能直接设立遗嘱,但可作为遗嘱中财产分配的依据。拆迁补偿款作为个人财产,可通过遗嘱进行处分。自然人享有订立遗嘱的权利,并可指定遗嘱执行人。因此,拆迁协议与遗嘱设立相关,但非直接设立遗嘱的法律依据。
1022人阅读
遗产房产经公证后未过户,虽具法律约束力,但不产生合法产权效力。按我国规定,不动产权属须登记,无证明文件则无法享所有权。即便已办理买卖公正,未过户仍可能损害个人权益。因此,及时完成过户手续至关重要。
1231人阅读
孙辈通常不直接继承祖父母遗产,但如外祖父母在遗嘱中明确指定孙辈为继承人,则可依遗嘱继承。若无遗嘱,则遵循法定继承顺序,首先考虑遗赠扶养协议,再考虑其他亲属如子女、父母等。只有在这些继承人都无法继承或放弃继承时,孙辈才可能通过法定继承获得遗产。
1907人阅读
继承房产后再出售需支付的费用包括:20%的个人所得税(基于实际交易价格减去原值与合理税费后的余额)、营业税、契税(税率3%-5%)及其他相关税费。务必依法履行税务义务,确保交易合法合规。