有效的。遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、以录音形式立的遗嘱、口头遗嘱，因此遗嘱只要符合立遗嘱时的合法要件，该遗嘱就属有效。不是必须公证才有效。......
房产继承办理应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开具公证书，需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、要到死者......
遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
实际上，中国境内财产继承无需缴纳20%的遗产税，因为该税种在我国尚未实施。在我国，财产继承是免税项目之一，仅需支付公证费用，一般为房产现值的2%左右。因此，无需担心高额税费问题。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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上海申浩（杭州）律师事务所
何芸律师，上海申浩（杭州）律师事务所执业律师，上海大学法律硕士。曾任南京市秦淮区劳动人事争议仲裁委员会、南京市经济开发区总工会值班律师、调解律师，擅长处理常见民事纠纷，在劳动争议、工伤认定、交通事故、民间借贷、民事执行等领域积累了丰富的处理经验。参与过多家单位的法律顾问工作，为顾问单位提供合同优化、交易风险评估等专项法律服务，为平安银行股份有限公司杭州分行在内的大型金融机构进行过数次商事法律尽职调查，多次为顾问单位规避商事交易风险及用工风险。
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限制民事行为能力人无法放弃其法定继承权，因为法律规定只有具备完全民事行为能力的人才能自主决定是否放弃继承权。因此，对于限制民事行为能力人来说，其继承权将由法律代为行使或由其法定代理人代为决策。
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在缺乏合法遗嘱的情况下，遗产应遵循法定继承规则分配。同一顺序的继承人分配遗产时，应优先考虑无劳动能力和稳定经济来源的继承人，同时考虑各继承人对被继承人的抚养和赡养情况及其生活现状。若情况相近或继承人协商一致，可均匀分配。
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若无继承人继承遗产，则遗产应首先用于抵偿死者债务，剩余部分由国家取得并投向公共福利事业。而对于那些在其生前为集体所有制组织之成员者，则遗产归属组织全体所有，依规进行分配与支配。
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无房产证房产可通过公证或诉讼继承。继承人需向公证机构申办继承权公证，并申请房屋面积测量和绘图转换。完成后，携带相关证明至房地产交易中心申请继承登记。或向法院提起诉讼，获得判决后开具协助执行公函，完成过户手续。
