上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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对方违约要解除合同的话首先应该要通知对方解除合同;其次双方当事人就合同中不明确的条款进行沟通,必要时可以向相关机关申请帮助;最后就是双方当事人解除之前签订的合同。
二手房签了合同买方违约金是否要支付就要看是否存在违约的情形;如果签订了合同违约的话,不仅所支付的定金不能退回,而且还要承担一笔损失,但这笔损失一般是不能高于百分之三十。