律师解析:
水电安装装修合同里,常见
违约责任如下:
施工方:
若工期延误,需按约定付
违约金;
工程质量不达标,要无偿返工、改建并
赔偿损失;
擅自转包工程,发包方有权解约并索赔。
发包方:
未依约付款,要承担
逾期付款责任;
提供材料延误或不符,需
赔偿施工方损失;
中途变更方案,应赔偿施工方增加的费用。
违约责任以合同约定为准,
发生纠纷先协商,协商不成可
诉讼解决。
案情回顾:小许与小胡签订水电安装装修合同。施工中,小胡未按约定期限完工,且工程质量未达标准。同时,小胡未经小许同意擅自转包工程。而小许也未按合同规定时间和金额支付
工程款,还因提供材料延误导致施工暂停,之后又中途变更装修方案。双方就违约责任及赔偿问题产生争议,协商无果。
案情分析:1、小胡存在工期延误、质量不符、擅自转包等
违约行为,应按合同约定支付违约金,无偿返工、改建,若造成损失还需赔偿,小许有权
解除合同并要求其赔偿损失。
2、小许未依约付款,应承担逾期付款的违约责任,如支付利息等;因提供材料延误,需赔偿小胡停工、窝工等损失;中途变更方案,应赔偿小胡由此增加的费用。
合同违约责任以双方约定为准,协商不成可通过诉讼解决。
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