首页 > 精选解答 > 施工合同纠纷精选解答 > 违章建筑引起的纠纷如何处理

违章建筑引起的纠纷如何处理

时间:2025.09.30 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1163人
律师解析:
1.行政纠纷
行政机关可责令建设者停建、限期改正或拆除。
建设者若不服,能申请行政复议或提起行政诉讼
2.民事纠纷
法院审查涉及违章建筑的合同效力,像买卖合同常认定无效,双方返还财产,过错方赔偿损失
相邻关系纠纷中,受影响方可要求排除妨碍等。
3.处理办法:
发现违章建筑可向行政部门举报。
当事人要收集照片、审批文件等证据,维护自身权益。

案情回顾:

小朱未经审批在自家院子搭建了一处建筑。邻居小胡认为该建筑影响了自己的采光,要求小朱拆除,小朱拒绝。小胡向相关行政部门举报。同时,此前小朱曾打算将该建筑以一定价格卖给小李,小李交付了部分款项后得知是违章建筑,要求小朱退款,小朱也不同意,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、行政机关有权依法对小朱的违章建筑作出责令停止建设、限期改正、拆除等决定。若小朱不服这些决定,可申请行政复议或提起行政诉讼。
2、小朱与小李关于违章建筑的买卖合同通常会被认定无效。小朱应返还小李交付的款项,若小朱存在过错,还需赔偿小李因此遭受的损失。
3、小胡作为相邻方,因小朱的违章建筑采光受影响,有权要求小朱排除妨碍、消除危险。小胡可收集建筑照片等证据,在纠纷解决中维护自身权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询