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民事诉讼专属管辖的范围是什么

时间:2025.09.07 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:977人
律师解析:
1.民事诉讼专属管辖指特定类型案件,得由特定法院管。
2.不动产纠纷诉讼,由不动产所在地法院管。
土地承包、房屋租赁等合同纠纷,算不动产纠纷。
3.港口作业纠纷诉讼,归港口所在地法院管,港口作业含货物装卸等。
4.继承遗产纠纷诉讼,由被继承人死亡地或主要遗产地法院管。

案情回顾:

小朱与小胡因一套位于A地的房屋分割问题产生纠纷,小朱认为应按自己的方案分割,小胡则有不同意见。小朱在B地法院提起诉讼,小胡提出管辖权异议,认为此案应按专属管辖由A地法院管辖。同时,小许和小丽在某港口进行货物装卸作业时发生纠纷,小许在C地法院起诉,小丽也以专属管辖为由,主张应由港口所在地法院管辖。另外,小静和小何因继承被继承人位于D地的遗产产生分歧,小静在E地法院起诉,小何同样提出应按专属管辖由D地法院处理。

案情分析:

1、小朱与小胡的房屋分割纠纷属于因不动产的分割引起的物权纠纷,根据法律规定,因不动产纠纷提起的诉讼,应由不动产所在地即A地法院管辖,所以小胡的管辖权异议成立。
2、小许和小丽在港口作业中的纠纷,因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,应由港口所在地法院管辖,故小丽的主张合理。
3、小静和小何的继承遗产纠纷,因继承遗产纠纷提起的诉讼,应由主要遗产所在地D地法院管辖,小何的异议符合法律规定。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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