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工程质量未达标准,该如何妥善处置

时间:2025.08.20 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1173人
律师解析:
工程质量不达标时:
先依合同约定办,承包方质量不符,发包方有权要求修理等,逾期交付还得担责。
合同没约定或不明,按相关法律,可要求承包方补救,无法补救或仍不达标,发包方有权减价或索赔。
委托有资质机构鉴定质量问题,结果作索赔依据。
双方协商不成,可仲裁诉讼维权。

案情回顾:

小许作为发包方与承包方签订工程合同,工程交付后小许发现质量未达标。双方就如何处置产生争议,小许认为承包方应担责,承包方则称合同未约定清楚。

案情分析:

1、若合同有约定,承包方施工质量不符标准,发包方有权要求其承担修理、返工或改建等违约责任,逾期交付还需担责。
2、若合同未约定或不明,可依相关法律要求承包方采取补救措施,无法补救或补救后仍不达标准,发包方有权要求减少价款或赔偿损失
3、可委托有资质的检测机构鉴定工程质量,确定原因和责任归属,结果可作索赔依据。
4、双方无法协商解决,可通过仲裁或诉讼途径解决。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

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