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装修合同违约金过高如何处理

时间:2025.08.12 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1102人
律师解析:
1.若装修合同违约金过高,可请求法院或仲裁机构适当降低。
2.法院衡量时,会以实际损失为基础,综合合同履行、过错程度、预期利益等因素,遵循公平与诚信原则。
3.违约金超损失百分之三十,可能被认定“过分高于损失”。
4.当事人要对对方违约造成的损失举证,提调整请求时,备好额外费用支出凭证等证据

案情回顾:

小朱与小李签订装修合同,合同约定若一方违约需支付违约金10万元。装修过程中,小李未按约定时间完工构成违约。小朱要求小李支付10万元违约金,小李认为违约金过高,双方就违约金数额产生争议,小李遂向法院请求适当减少违约金。

案情分析:

1、根据法律规定,当事人主张约定的违约金过高请求适当减少的,法院应以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等综合因素,按照公平和诚实信用原则衡量。
2、一般违约金超过造成损失的百分之三十,可能被认定“过分高于造成的损失”。本案中小李需承担证明小朱因自己违约造成损失的举证责任,向法院提出调整请求时,要准备好如因自己违约导致小朱额外费用支出凭证等相关证据材料,以证明实际损失情况。
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  • 双方约定的违约金数额过高的,可以起诉到法院请求减少违约金。违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商...... 更多>>
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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