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房子被中介忽悠卖低了该咋办

时间:2025.08.08 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1444人
律师解析:
1.若能证明中介有欺诈、重大过失,像隐瞒房屋价值信息、提供虚假价格误导低价卖房,可走法律途径。
2.先和中介协商,要求其担责,比如补足差价。
3.协商不成,可起诉
诉讼时要充分举证中介过错与低价卖房的因果关系。
4.法院会根据证据判案,若中介有过错,可能判其赔偿或补救,减少损失。

案情回顾:

小朱欲出售自己的房屋,委托中介公司帮忙。中介故意隐瞒房屋真实价值的重要信息,还提供虚假价格行情,误导小朱以不合理的低价将房屋卖出。小朱后来发现房屋实际价值远高于出售价格,认为中介存在欺诈行为,要求中介补足差价,双方协商无果,小朱决定通过法律途径解决此事。

案情分析:

1、若能证明中介存在欺诈或重大过失等情形,当事人可尝试通过法律途径解决此类纠纷。在本案中,中介故意隐瞒重要信息和提供虚假行情,属于可能存在的过错行为。
2、小朱先与中介协商,要求其承担补足差价的责任,这是合理的维权步骤。协商无果后,小朱向法院提起诉讼,此时关键在于提供充分证据证明中介的过错行为以及该行为与低价卖房之间的因果关系。法院会依据双方证据综合判断是否支持小朱的诉求,若能证明中介有过错,可能判决中介承担一定赔偿责任或采取其他补救措施以减少小朱的损失。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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