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工程未按时完工违约金应该怎么办

时间:2025.08.07 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:809人
律师解析:
1.若工程未按时完工涉及违约金,先看合同约定,合同一般会明确工期和逾期违约金计算方法与金额,发包方有权据此要求施工方支付。
2.若施工方觉得违约金过高,可按《民法典》规定,请求法院或仲裁机构适当减少,相关机构会综合衡量后裁决。
3.双方对违约金支付有争议,可先协商;
协商无果,发包方准备好合同、施工记录等证据,通过诉讼或仲裁主张违约金。

案情回顾:

小许将工程发包给小朱施工,双方签订合同明确了工期及逾期完工违约金的计算方式和金额。但工程到期未完工,小许要求小朱按合同支付违约金。小朱认为违约金过高,双方就违约金支付产生争议,协商无果。

案情分析:

1、根据《民法典》及合同约定,若施工方小朱违约,发包方可要求其支付违约金。小许可依据合同约定向小朱主张违约金。
2、若小朱认为违约金过高,可请求人民法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则衡量作出裁决。
3、双方对违约金支付有争议且协商不成时,小许作为发包方可以准备好合同、施工记录、损失证明等相关证据材料,通过诉讼或仲裁途径主张违约金。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件,盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件,以及婚姻,交通,民间借贷等案件。

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