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父母给子女的房产想要拿回来怎么办

时间:2025.08.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1333人
律师解析:
1.若赠与房产时附条件,受赠人未履行约定,父母可通过法律途径撤销赠与,收回房产。
比如约定子女需赡养父母,而子女未做到。
2.若存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形,父母可在规定时间内行使法定撤销权,要回房产。
3.若子女同意归还,双方可办理房产过户手续,将房产重新登记回父母名下。

案情回顾:

小许的父母将一套房产赠与小许并完成了过户。一段时间后,小许对父母态度变得恶劣,经常不回家看望,也不关心父母生活。父母觉得小许不孝顺,想要收回之前赠与的房产,但小许认为房产已经过户,属于自己,父母无权收回,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但本案中房产已经完成过户,权利已转移。不过如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,或者对赠与人有扶养义务而不履行等情形,赠与人可以撤销赠与。
2、小许对父母态度恶劣且不关心父母生活,若符合不履行扶养义务的情形,小许的父母可以通过法律途径向法院请求撤销赠与,收回房产。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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