[律师回复] 具体什么情况呢，方便电话联系吗

[律师回复] 您好，方便电话联系吗

[律师回复] 您好，只要符合相关规定是可以的

[律师回复] 关于三亚公租房申请的问题，我结合当地政策给您做个梳理：申请条件方面，主要看三点：1.户籍要求，申请人需具有三亚市城镇户籍满1年；2.收入标准，家庭人均年收入需低于三亚上年度城镇居民人均可支配收入的80%（2023年标准约3.8万元/人/年）；3.住房条件，在本市无自有住房或人均住房面积低于20平方米。需要准备的材料包括：1.申请人及家庭成员身份证、户口本；2.婚姻状况证明（结婚证/离婚证）；3.收入证明（单位开具或银行流水）；4.住房情况证明（不动产登记查询单）；5.社保缴纳证明（部分情况需要）。特殊家庭还需提供低保证、残疾证等证明材料。建议您先登录三亚市住房保障管理中心官网下载申请表格，准备好材料后向户籍所在地社区提交申请。整个审核流程大约需要3个月，通过后进入轮候库等待配租。如果材料不全或收入超标，可能会被退回补充或取消资格，所以提交前最好先到社区咨询确认。

[律师回复] 具体看合同怎么约定的

[律师回复] 你好，如果合同里面有不对等的条例以及显失公平的，最好在两年之内申请撤效之诉

[律师回复] 这可能侵犯了您的相邻权。从法律上讲，安装空调应合理避免对相邻方造成妨碍或损失。楼上空调挂机离您家纱窗过近，可能产生噪音、热气等影响您生活。您可以先和楼上友好沟通，说明情况，让其调整空调位置。若沟通无果，可找社区帮忙调解。

[律师回复] 关于空置房物业费的收取标准，目前国家层面尚未出台专门针对2025年的新规定。根据现行《物业管理条例》和各地实施细则，空置房物业费通常仍需全额缴纳，但部分省市有特殊规定：1. 多数地区（如北京、上海）规定空置房仍需缴纳100%物业费，但可协商减免30%以内的公共能耗费。2. 个别地区（如江苏）允许空置超6个月的房屋按70%标准缴纳，需提前向物业申请备案。3. 2025年具体政策需关注两个时间节点：一是当地人大可能修订物业管理条例，二是新修订的《民法典》配套司法解释可能进一步明确。建议您： 1. 先查看购房合同中的物业条款 2. 向当地住建部门咨询最新地方性规定 3. 保留水电煤零使用记录作为空置证明如果需要进一步了解当地细则，可以提供所在城市，我可以帮您查询具体政策。