承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利

是的，都享有，但两人在优先次序的比较上应该有所不同。承租人通过房屋的出租和转租，赚取之间的差价而谋取经济利益，他的行为更多的表现为一种经营行为。而次承租人租赁此房的目的是用于自己居住，是出于保障自己生存需要的一种行为。从法律的原则上讲，保障人的生存权是第一位的。

此外，从促进物的利用效能来讲，次承租人是该房屋的实际占有者和使用者，由次承租人享有此房屋的优先购买权，增加了此房屋的利用效率，可以避免浪费无谓的社会成本。