合同解除的七种情形

法律分析： （1）根据法律规定，当事人以合同书形式订立合同，签名、盖章、按指印这三种方式具有同等效力，只要完成其中一种，合同便成立。这意味着签字本身就足以使合同成立，并非必须按手印。 （2）依法成立的合同，通常自成立时生效。不过存在特殊情况，若法律有另外规定或者当事人有其他约定，合同的生效时间则会有所不同。 （3）当合同不存在法定无效情形，像欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益等，仅仅没有按手印并不会对合同的效力产生影响。 提醒：签订合同时应仔细审查合同条款，若对合同效力有特殊约定，要在合同中明确写明。不同合同情况不同，若有疑问建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）法律在居间合同期限方面未给出明确规定，当事人有自主协商的权利，可将确定好的期限写进合同条款里。 （2）当合同未明确约定期限时，双方能通过补充协议来确定该期限。 （3）若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定期限。 （4）若上述方法都不能确定期限，当事人可随时要求履行，但要给对方必要的准备时间。 （5）若一方有证据证明对方不履行或无法履行合同主要义务，可依法解除合同。 提醒：签订居间合同应明确约定期限，避免不必要纠纷。情况复杂时，建议咨询律师分析。

法律分析： （1）继续履行是一种较为直接的违约责任形式，当一方违约时，另一方有权要求其按照合同约定继续完成应尽义务，这能最大程度保障合同目的的实现。 （2）采取补救措施主要适用于质量不符约定的情况，受损害方可以通过要求违约方修理、重作等方式来弥补损失，以达到合同约定的标准。 （3）赔偿损失旨在弥补因违约行为给对方造成的经济损失，赔偿范围包括实际损失和可得利益，但有一定的限制，不能超过违约方订立合同时可预见的损失。 （4）支付违约金是当事人事先约定的一种违约赔偿方式，具有一定的灵活性，既可以约定具体数额，也可以约定计算方法。 （5）定金罚则是一种担保手段，当收受定金方违约时，需双倍返还定金，以此保障交付定金方的权益。 提醒：在合同签订时，应明确约定违约责任形式，当出现违约情况时，要根据实际情况选择合适的维权方式，复杂情况建议咨询专业分析。

1.阴阳合同是就同一事项签多份内容不同的合同，分对内和对外两种。 2.若作为签订方，发现对方签阴阳合同损己利益，可主张合同无效，要求返款和赔偿；若自己参与签订，要担责并向相关部门坦白。 3.第三人发现阴阳合同，可向税务、建设等监管部门举报。 4.虚假意思签的合同无效，真实意思签的合同若无违法违规则有效。合同无效后，取得财产应返还，过错方要赔偿对方损失。

法律分析： （1）不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在民事义务履行上，因不可抗力不能履行的，通常不承担民事责任，不过法律有特别规定的需从其规定。 （2）在合同领域，若因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人有权解除合同。并且，因不可抗力不能履行合同的一方，要及时通知对方，减少对方损失，还需在合理期限内提供相关证明。 （3）侵权责任方面，不可抗力造成他人损害，一般无需承担侵权责任，但法律有特别规定的除外，如民用核设施核事故致损，即便因不可抗力，营运单位也可能担责。 提醒： 遇到不可抗力影响合同履行或造成他人损害时，要严格按法律规定及时通知和提供证明。不同案情适用法律有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）审查自然人主体资格，可通过查看身份证判断其是否具备完全民事行为能力。无或限制民事行为能力人订立合同可能效力待定，会影响合同的履行和效力。 （2）审查法人主体资格，一是审查营业执照，确保其合法存续且经营范围涵盖合同事项；二是核查法定代表人身份证明，明确其代表权限，避免无权代表问题。 （3）审查非法人组织主体资格，要审查登记证书，确定其依法设立及活动范围，保证合同在其合法权限内签订。 （4）利用国家企业信用信息公示系统等渠道，查询主体的信用状况、涉诉情况，评估其商业信誉和履约能力。 （5）涉及特殊行业，审查其相应资质证书，确保其有从事特定业务的资格，防止因主体无资质导致合同无效。 提醒：合同主体资格审查至关重要，稍有不慎可能引发合同纠纷。不同类型合同和主体情况复杂，建议咨询专业意见进一步分析。

一般在涉及较大金额借贷、存在复杂债权债务关系、双方对借款事项有较多特殊约定，以及债主要求等情况下，需要本人亲自写欠条。自己写能确保内容是本人真实意思表达，避免后续纠纷。解决方案就是本人认真书写欠条，写清欠款金额、用途、还款时间、利息等关键信息，写完签字按手印，有条件的话还可找见证人签字。

受托支付是贷款资金的一种支付方式，指贷款人（如银行）根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。这样做能减少贷款挪用风险。若遇到受托支付问题，解决方案是借贷双方严格按合同约定操作，借款人提供真实交易资料和支付委托，确保资金流向合规，避免因违规使用资金引发纠纷和违约责任。

法律分析： （1）确认合同无效不适用诉讼时效制度，原因在于诉讼时效主要针对请求权，而确认合同无效是形成权的行使。合同只要本质上不符合法律规定的生效要件，便自始、当然、确定无效，其无效状态不受时间推移的影响。 （2）无论经过多长时间，当事人都有权向法院或仲裁机构主张合同无效。然而，当合同被确认无效后，与之相关的财产返还、损害赔偿等请求权则要受到诉讼时效的约束。 （3）这些请求权的诉讼时效期间是从合同被确认无效之日起开始计算的。 提醒： 确认合同无效虽不受诉讼时效限制，但主张财产返还、损害赔偿等需留意诉讼时效，不同案情解决方案有别，建议咨询分析。

法律分析： （1）有合法授权时，代签人获得被代理人书面或口头委托，在授权范围内以被代理人名义签合同，行为后果由被代理人承担，代签人一般无需负责。但如果代签人超越授权范围签约，被代理人对超越部分不担责，代签人可能需就越权部分担责。 （2）无授权代签合同属于无权代理。若被代理人事后追认，合同有效，后果由被代理人承担；若被代理人拒绝追认，合同对其不发生效力，善意相对人有权要求代签人赔偿损失，代签人需承担相应法律责任。 提醒：代签合同前务必明确授权范围和权限，避免越权代签。无授权代签要谨慎，以防承担法律责任，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

违约金计算标准分两种情况： 一是约定情况。若当事人有约定，通常按约定执行。不过，若约定的违约金比造成的损失高出30%，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于损失，可请求增加。 二是法定情况。若当事人未约定，要依据具体法律规定。像买卖合同逾期付款，可参照违约时一年期贷款市场报价利率标准加计30%-50%计算损失。不同合同的法定计算标准不同，要结合法律确定。

法律分析： （1）合同的效力判定主要看是否满足民事法律行为的有效条件，包括行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，合同份数并非决定合同效力的关键因素，因此签一份合同通常也是有效的。 （2）不过在实际操作中，只签一份合同存在明显风险。仅一方持有合同的情况下，另一方在合同履行中难以证明合同具体内容，一旦出现纠纷，缺少合同文本的一方举证困难，其合法权益难以得到有效保障。 （3）为了切实保障双方的合法权益，在签订合同时应一式多份，由各方分别留存。 提醒： 签订合同尽量一式多份，若仅签一份可能在纠纷发生时举证困难，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。