婚前买房婚后还房贷算不算共同财产

离婚想多争取财产，可参考以下做法： -明确共同财产范围，像婚姻期间双方的工资、奖金、生产经营收益等都在此列。 -若对方有隐藏、转移、挥霍财产或伪造债务等行为，分割财产时对方可能少分或不分。 -承担较多抚育子女、照料老人等义务的一方，离婚时可要求补偿。 -对方有重大过错，无过错方可请求损害赔偿。注意收集证据支持自己的诉求。

首次起诉离婚需准备好相关证件材料，以保障离婚诉讼程序顺利推进。 1.身份证明是基础，需准备原告和被告的身份证，用于证明双方身份信息。 2.婚姻关系证明必不可少，结婚证是证明双方合法婚姻关系的关键。若结婚证遗失，可前往婚姻登记机关开具婚姻关系证明。 3.涉及子女抚养问题时，要提供子女的出生证明或户口本，以此确定子女身份及与父母的关系。 4.准备关于夫妻共同财产和债务情况的证据，像房产证、车辆行驶证、银行存款明细等相关证件或材料，有助于清晰界定财产和债务状况。 建议起诉前仔细核对所需材料，确保齐全准确，避免因材料缺失影响诉讼进程。

（一）若能与对方协商一致，签订变更抚养权协议，明确抚养权、抚养费等内容并履行，这是较为和平的处理方式。 （二）若对方不同意，可向法院起诉，由法院依据子女权益和双方具体情况判决。法院会综合考量双方经济状况、生活环境、抚养意愿与能力等因素。 （三）若自身存在不适宜抚养孩子的情况，如严重疾病、不良嗜好等，可向法院说明，争取法院支持放弃抚养权诉求。 （四）无论通过何种方式放弃抚养权，都需按规定支付抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

法律分析： （1）当三亿属于夫妻共同财产时，离婚分割会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。比如在分配房产、存款等财产时，会倾向于保护子女成长环境、女方的生活保障以及无过错方的利益。 （2）若一方存在重婚、与他人同居等重大过错，无过错方可以请求损害赔偿。这是对无过错方的一种法律保护，以弥补其在婚姻中受到的伤害。 （3）要是三亿为一方个人财产，正常情况下不参与分割。不过，若另一方在婚姻中承担了较多抚育子女、照料老人、协助工作等义务，离婚时可请求补偿。补偿数额需综合婚姻时长、双方贡献、生活水平等因素确定，先由双方协议，协议不成则由法院判决。 提醒： 离婚财产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若母亲无不利于抚养孩子的情况，两周岁以内孩子抚养权通常归母亲，母亲可正常争取抚养权。 （二）若母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、有抚养条件却不尽抚养义务等，父亲可请求直接抚养孩子。 （三）父母双方能就两周岁以内孩子抚养权达成协议，且对孩子健康成长无不利影响，可按协议由父亲直接抚养。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

无子女时财产分配，先遵循遗嘱或遗赠扶养协议，指定的继承人或受遗赠人可获财产；无相关协议则按法定继承处理。 1.法定继承中第一顺序继承人有配偶、父母，通常均等分配遗产。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人应受照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。 2.若第一顺序继承人都不存在，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，分配原则与第一顺序相同。 建议提前订立遗嘱明确财产分配，避免纠纷；法定继承人应尽扶养义务，保障自身权益同时体现公平。

法律分析： （1）处理未婚妻财产纠纷时，财产性质的确定是关键。个人财产具有独立性，其权属明确归个人，不参与分割。例如个人在相识前购买的房产等。 （2）对于共同购置财产，出资证明是分割的重要依据，按比例分配能体现公平原则。比如两人一起出资购买的车辆，就需按出资比例确定各自份额。 （3）解决纠纷的方式具有递进性。先协商，以公平合理为导向，能高效和平解决问题。若协商不成，第三方调解可借助专业力量促成和解。 （4）诉讼是最后的手段。在诉讼过程中，证据至关重要，出资凭证、购买合同等能直接证明财产归属和出资情况，是胜诉的有力保障。 提醒：处理未婚妻财产纠纷，注意及时收集保留证据。不同案件情况复杂，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）当债务属于夫妻共同债务时，债权人有权请求执行夫妻共同财产。共同债务涵盖基于共同意思表示形成的债务，像双方共同签字或一方事后追认的情况，还有用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务。法院会依法对夫妻共同财产采取划拨等执行手段。 （2）若债务为一方个人债务，通常先执行债务人个人财产，一般不会直接划拨夫妻共同财产。不过，共同财产中属于债务人的部分可以被执行，执行前需先对共同财产进行析产，确定债务人的份额后再开展执行工作。 提醒： 区分夫妻共同债务和个人债务很关键，不同类型债务执行方式不同。因案情复杂多样，建议咨询进一步分析。

（一）若财产是一方出资且登记在其名下，保留好出资证明，确定该财产为个人财产。 （二）双方共同出资购买财产时，签订书面协议明确分配方式；若没有协议，收集各自出资的证据，如转账记录等，以便按出资比例分配。 （三）对于恋爱期间的赠与，明确赠与性质，若为以结婚为目的的大额赠与，保留相关证据，恋爱关系终止时可要求返还。 （四）出现财产分配争议，先友好协商；协商无果，准备好相关证据向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

结论： 代写离婚诉讼书收费无统一标准，受案件复杂程度、律师资历经验、当地经济水平等因素影响，价格几百元到数千元不等。 法律解析： 在法律事务中，代写离婚诉讼书的收费情况较为多样。这是因为不同的案件具有不同的复杂程度，同时律师的资历经验不同，其收费也会有差异，并且当地经济水平对收费也起到一定作用。在经济欠发达地区，由于各方面成本相对较低，代写费用几百元即可。而在经济发达地区，或者案件涉及财产分割复杂、子女抚养权争议大等情况，律师需要投入更多的精力和专业知识，收费就可能达到数千元。一般简单的离婚诉讼书收费几百到一千多元，复杂的案件收费会更高。如果大家在代写离婚诉讼书方面有疑问，或者想了解更准确的收费和服务情况，欢迎向专业法律人士进行咨询。

（一）当面临其他财产纠纷时，若想通过协商解决，当事人要保持理性和诚意，清晰表达自身诉求与想法，倾听对方意见，争取达成双方都能接受的方案。 （二）申请调解时，要积极配合第三方调解机构，如实陈述纠纷情况，尊重调解人员的安排和建议。 （三）选择仲裁需确认双方存在有效的仲裁协议，按仲裁机构要求准备相关材料，遵守仲裁程序。 （四）提起诉讼要向有管辖权的法院提交合格的起诉状和证据，遵循法院的审理流程，等待判决结果。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

（一）若想请求返还彩礼，需先确认是否符合法定情形，如双方未办理结婚登记手续，或办理结婚登记但未共同生活且已离婚，或婚前给付导致给付人生活困难且已离婚。 （二）明确生活困难的界定，即依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 （三）准备好相关证据，证明自己符合返还彩礼的条件。比如未办理结婚登记的证明材料、共同生活情况的证明、给付彩礼导致生活困难的证据等。 （四）如果涉及诉讼，要清楚法院会综合双方共同生活时间长短、有无生育子女、财产使用情况、过错等因素确定返还情况。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。