针对一房多售购的情况，若销售部门的主管采用了不妥当或是背离道德标准的手法，很有可能须负上民事上的责任，乃至要面临
刑事指控。从民事层面来看，倘若销售部门主管的行为被判定为是代表公司的
职务行为，那么公司将必须对
购房者承担起
违约责任，并
赔偿由此产生的
经济损失。而对于销售部门主管个人而言，如果他在这过程中有任何过失，公司也有权向其进行
追责。然而，如果销售部门主管蓄意参与一房多售，并且其行为带有
非法占有的目的，试图通过
欺诈手段获取购房款项等，那么他就有可能触犯
刑法中的
合同诈骗罪，从而需要承担相应的
刑事责任。在评估销售部门主管所应承担的责任时，我们需要全面考虑到他在此事件中所表现出的主观意图、行为方式以及所带来的实际影响和后果等诸多因素。因此，购房者应当尽快采取法律行动来保护自己的合法权益，例如
向法院提起诉讼要求赔偿，或者向当地的公安机关
报案。
