房屋买卖没签合同发生纠纷怎么解决

在尚未签署房屋买卖相关之书面协议而导致矛盾纠纷之际，各方需首先明确彼此间是否另有其他能够印证房屋交易意愿的确凿证据，诸如详细的聊天信息记录、资金转账凭据以及具备真实性的见证人陈述等等。倘若证据确凿，能够有效地证明实际上双方确实存在着完整的房屋交易关系，那么则可以参照《民法典》中的相关规则进行处理，例如若买方已经支付了全部款项，然而卖方却未能及时交付房产，此时买方享有要求卖方立即交付房屋或偿还已支付款项的权利，同时亦需要承担由此产生的相应损失；再比如，若双方当事人就涉及到房屋交易的核心事项仍然无法达成共识，并且没有足够的证据来证实明确的交易关系，那么在这种情况下，可能会依照公平原则，根据各方面的过失程度，予以恰当分配责任。在解决此类纠纷的过程中，建议首先尝试通过友好协商的方式加以解决，如果协商无果，则可以选择向当地法院提出诉讼请求，由法官根据提供的相关证据和严格适用的法律法规进行最终的裁决判决。