针对那些未如期归还借款的借款方的房产，我们不得擅自予以拍卖处理。
倘若
债权人已依据法律程序提
起诉讼，且经过公证的法律
判决书已载明
借款人仍未能履行其所负之还款义务后，债权人有权申请法院启动
强制执行程序，届时，法院便可依法拍卖其名下房产以收回债款。
通常情况下，如果债权人打算通过
司法途径追索
债务，那么他可以着手准备完整的
起诉状及其他与该案相关的关键性
证据资料并提交至合乎
管辖权限的当地人
民法院，人民法院应在接到
起诉书递交后次日起计在七个工作日内将起诉状副本送达至被告人，而被告应对此尽快做出回应，应在收到起诉状副本满十五日后提交书面
答辩状。
《
民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方
当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在
立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定
代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
