违反预约合同需承担何种责任

法律分析： （1）合同中若明确规定提前终止合同押金不予退还，且此约定不违反法律，那么押金一般不能退还。这体现了合同约定的效力，双方应按约定履行。 （2）若合同未明确此约定，要依据提前终止合同的原因判断。若是交付押金一方违约造成提前终止，违约方要承担违约责任，押金可能不退还或部分退还。 （3）若因收受押金一方违约，或者出现不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同提前终止，交付押金一方可要求退还押金。 提醒：在签订合同时要仔细审查关于押金退还的条款，遇到提前终止合同情况，需保留好相关证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）有约定时，按照合同明确约定的违约金数额或计算方法来计算违约金。不过要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低；若比造成的损失低太多，当事人可请求增加。 （二）无约定时，当事人一方违约给对方造成损失，损失赔偿额要等同于因违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

（一）明确事实合同关系：要确认一方履行主要义务且对方接受，以此判定事实合同成立。 （二）收集证据：收集聊天记录、交易凭证、交付记录等证据，若有口头约定还可找证人证言佐证，证明双方约定内容和违约事实。 （三）确定责任追究方式：依据合同类型确定，如买卖合同可要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失；劳务合同可要求支付报酬。 （四）协商与起诉：先尝试协商，协商不成向人民法院起诉，由法院判定责任，要求违约方承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

（一）买卖合同未约定违约金时，守约方遇到违约情况，可要求违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额要和违约造成的损失相当，还包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 （二）若违约是逾期付款，守约方可参照规定，以违约行为发生时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准为基础，加计30%-50%计算逾期付款损失。 （三）若出现逾期交付货物等其他违约情形，守约方需结合具体损失情况举证来主张赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律分析： （1）当投放合同一方违约，守约方需及时固定证据，因为证据是后续维权的基础。合同文本可明确双方权利义务，沟通记录能反映违约过程，投放数据则可直观呈现违约造成的影响，这些证据能有力证明违约事实和自身损失。 （2）向违约方发书面通知是必要流程，明确指出违约行为及违反条款，给予对方一定期限纠正并承担责任，这既体现了守约方的合理诉求，也给了违约方自我改正的机会。 （3）若违约方未回应或未处理，守约方可根据合同约定的争议解决方式行动。选择仲裁需准备仲裁申请书和证据材料；选择诉讼则要起草起诉状、准备证据并向有管辖权的法院立案，通过法律程序解决纠纷。 提醒： 证据收集要全面、及时，不同的争议解决方式有不同的程序和要求，具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）签订合同前仔细审查，明确是否有关于生效时间的约定，若有则按约定执行。 （二）若合同无生效时间约定，关注合同成立情况，通常双方达成合意、签字或盖章时合同成立并生效。 （三）对于需办理批准等手续的合同，及时推动相关手续办理，以促使合同生效。 （四）对于附生效条件或期限的合同，留意条件成就或期限届至的情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

（一）在建设工程领域，参考中标合同金额10%的上限来确定履约担保金额，确保不超过该比例。 （二）在其他商业合同中，可先了解同类型合同的市场惯例，将比例定在5%-20%的常见区间。 （三）评估项目风险和履约要求，风险高、履约要求严格时提高比例，风险低时降低比例。 （四）结合自身履约能力和风险承受力确定比例，避免过高比例造成资金压力，或过低比例无法保障合同履行。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

（一）合同有明确违约金条款时，反悔构成违约一般按约定支付违约金；若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。 （二）合同未约定违约金，反悔方不付违约金，但要赔偿对方因违约遭受的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，不过不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （三）存在法定或约定的合同解除情形，反悔方解除合同无需担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

装修合同增项涉嫌欺诈，若增项是故意隐瞒重要信息、虚构事实让你接受，就可能构成欺诈。你可先收集合同、增项文件、沟通记录等证据，和装修方协商，要求撤销不合理增项、退还多收费用。若协商不成，可通过诉讼维护权益，向法院主张合同部分条款无效或要求赔偿损失。

（一）先查看定金合同，明确其中是否约定了退还条件，若条件达成，定金应退还。 （二）确定双方是否存在违约情况，交付定金方违约，收受方有权不退；收受方违约，则需双倍返还。 （三）梳理过去三年间是否存在诉讼时效中断、中止的情形，例如一方主张权利、同意履行义务等，若存在，诉讼时效会重新计算或暂停计算，仍可主张退还定金。 《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

公司没发保底却索要设备使用金和人力资源金不合理。你可先与公司协商，指出其未履行发保底义务，不应要求你支付费用。若协商不成，收集好劳动合同、工作记录、沟通记录等证据，通过法律途径维护权益，比如向仲裁机构申请仲裁，要求解除合同，让公司支付保底工资，且拒绝支付不合理费用。

法律分析： （1）他人获取签名手印的情况不同，法律性质也不同。经本人同意用于合法事务的，符合正常法律程序，所产生的法律关系受法律保护。 （2）未经本人同意获取签名手印，用于伪造合同、授权书等文件，属于违法行为，会侵害本人的合法权益。 （3）当发现他人未经许可使用签名手印从事违法活动时，本人可主张文件非真实意思表示，不承担相应法律责任。同时，若造成损失，可通过向公安机关报案追究其治安或刑事责任，也能向法院提起民事诉讼，要求对方承担赔偿损失、消除影响等民事责任。 （4）在此过程中，保存好能证明签名手印非本人真实意愿的证据十分关键，例如不在场证明等。 提醒： 日常生活中要妥善保管自己的签名和手印，避免被他人非法获取。若遇到类似情况，及时收集和保存证据，并咨询法律专业人士。