法律分析:
(1)一方婚前房产在婚后卖掉,所得房款一般属于个人财产,这是基于财产的原始属性,婚前财产的转化形式通常不改变其个人财产性质。
(2)若仅用该房款重新购房并登记在自己名下,新购房屋仍为个人财产,因为资金来源和产权登记都明确指向个人。
(3)若新购房使用了夫妻共同财产,离婚分割时按出资比例确定份额,这样能公平体现双方对房屋的贡献。
(4)将卖房所得存入夫妻共同账户与共同财产混同,会导致难以区分个人财产部分,法院可能将其作为夫妻共同财产处理,这会使个人财产面临被分割的风险。
提醒:卖房后应单独设立账户存放款项,避免财产混同,同时保留好相关交易凭证,以证明财产性质,如遇复杂情况建议咨询进一步分析。