赠与房屋没有过户,赠与合同有效吗

为你生成了一份将农村老房换琉璃瓦工程承包给私人团队并明确安全责任的协议，涵盖工程概况、费用、双方权责、违约及争议解决等条款。

不能撤销，没有什么部门负责管理，这是双方之间的私事，双方可自己决定。可以要求对方按照合同履行义务，如不按照，可以直接起诉要求解除合同，并承担违约责任.

别人写的借条一般是有法律效应的，但需满足一些条件，借条内容要表达双方真实意愿，不违法违规，有明确的借款金额、用途、时间等。并且，款项要实际交付。若对方代写借条你认可并签字，或借款已交付，通常有效。若有纠纷，可保留转账记录、聊天记录等凭证维权，必要时走法律程序解决。

一般情况下，购房合同非本人签字且无书面委托协议，合同效力待定。若本人事后追认，合同有效；若不追认，则合同无效。解决方案是先和本人沟通，看其是否愿意追认合同。若本人愿意，可补签书面委托协议；若不愿意，次子可能要承担相应责任，和对方协商解除合同。

收到中标通知书30天内未签合同，若中标人不签，投标保证金可能被没收，还可能面临招标人索赔；若招标人不签，要返还投标保证金并赔偿中标人损失。解决方案是尽快和对方沟通，明确未签原因，争取达成签订合同的一致意见，若协商不成可考虑通过法律途径解决。

具体情况可以电话沟通一下。H

你好，有保留相关证据资料吧

（一）因不可抗力解除合同，正常情况双方不担责，不过一方迟延履行后遇不可抗力，该方要担责赔偿。 （二）因一方违约致合同解除，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 （三）双方都有过错致合同解除，按各自过错程度分担损失。双方先协商赔偿责任与金额，协商不成，受损方可起诉，由法院判定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

买卖合同法定解除需满足特定条件。当出现因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形时，当事人可行使法定解除权。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要提前合理期限通知对方。 为保障权益，当事人应做到： 1.及时收集不可抗力等影响合同履行的证据，以便在主张解除合同时有依据。 2.若对方有违约行为，及时以书面等有效方式催告并保留证据。 3.解除不定期合同时，严格按照要求提前合理期限通知对方，避免不必要纠纷。

（一）确保约定有效性：签订欺诈赔偿约定时，要保证不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思表示，以此保障约定受法律保护。 （二）协商解决：当欺诈方拒绝赔偿，受欺诈方可以先尝试与欺诈方沟通协商，争取达成赔偿协议。 （三）诉讼维权：若协商不成，受欺诈方要收集合同、聊天记录、交易凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求欺诈方按约定赔偿损失。 （四）调整赔偿数额：若约定的赔偿数额过高或过低，当事人可请求法院适当调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）协议有约定时，按照协议约定的违约金数额或计算方法执行。当约定违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当降低；若过低，可请求增加。 （二）协议未约定时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，且需守约方举证证明损失情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.保留交付凭证，像收货单、运输单据等，可证明货物交付义务已完成。 2.保存付款记录，如银行转账凭证、收据等，能证明支付款项义务已履行。 3.若涉及服务，获取服务接受方的服务完成确认书。 4.保留通信记录，如短信、邮件等，可反映合同履行进度和结果。 5.借助第三方见证，如公证机构的公证书，增强证明力。